청년우대형 주택청약종합저축 전환 (조건 및 서류 안내-이자율, 신청기간, 신청 방법)
안녕하세요, 여러분
혹시 주택청약종합저축통장에 가입하셨나요?
저도 가입 이후에 매월 10만원씩 납입을 하고 있는데요,
어느새 청약통장 금액에 1천만원을 넘어가고 있습니다.
요즘같은 고금리 시대에 주택청약금리는 약 1%대의
아주 낮은 금리를 제공하고 있는데요,
청약을 위해 꼭 필요한 적금이지만 아까운 부분이 확실히 있습니다.
내집마련에 꼭 필요한 청년들에게 아주 좋은 정책이 있어서 소개해보고자 합니다.
주택청약이지만 이율이 더 높은 적금이 있다면 어떻게 하시겠나요?
그것은 청년우대형청약통장입니다!!
청년 우대형 주택 청약 통장, 이름이 길기도 하지만 조건이 되시면 꼭 가입을 추천드립니다.
이율과 가입조건, 필요한 서류, 전환 방법까지!!
한번 알아보는 시간을 가져보고자 합니다.
1. 청년우대형 주택청약 통장이란?
청년 우대형 청약 통장은 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화한 청약 통장입니다.
즉, 이자율을 강화해 청년들에게 더욱 유리하게 만들어진 통장이라고 보시면 됩니다. 기존에 1%대이던 청약통장을 업그 레이드 할 수 있는 기회라고 보시면 됩니다.
2. 청년 우대형 주택 청약 통장 가입/전환 조건
1) 나이 : 만 19세 이상 ~ 34세 이하 청년
(단, 병역 이행 기간이 증명되는 경우 최대 6년까지 기간 인정이 가능합니다.)
2) 소득
사업, 근로, 기타 소득 등의 직전 연도 신고 소득이 있으며 연 소득3,600만원 이하
근로기간 1년 미만으로 직전 연도 신고 소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여 명세서표 등으로 연 소득 환산 후 가입이 가능함.
3) 주택 소유 여부
– 본인이 무주택인 세대주 (3개월 이상 유지)
– 무주택이며, 가입 후 3년 내 세대주 예정자 (3개월 이상 유지)
– 무주택세대의 세대원
3. 제출 서류
1) 소득 증빙용
소득확인증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
확인하러 가기 (국세청)
2) (그 외) 원천징수영수증(근로,사업,기타소득) 등
– 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
– 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
– 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계손, 비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국단위, 최근 과세 기간)
3) 병역증명서
4) 각서(양식 제공)
5) (비과세 신청 시) 비과세 신청자용 각서
6) 정보 제공 동의서 (양식 제공)
4. 가입 가능 기간
2023년 12월 31일까지
5. 적용 이자율, 비과세 혜택
1) 청년우대형 주택종합청약저축 우대 이율
– 가입 기간 2년 이상일 경우, 무주택기간에 한하여 적용 (우대 이율 1.5%)
– 가입 기간 2년 미만이더라도 주택 공급에 관한 규칙에 따라 주택 공급에 청약하여 당첨된 자가 담첨을 사유로 해지하는 경우 우대이율 (연 3.6%) 적용
2) 비과세 혜택
– 이자 소득에 대한 합계액 연 500만원, 원급 연 600만원 한도 비과세 적용
– 연 240만원 한도로 총 납입 금액 퇴대 40%까지 소득공제 적용
6. 전환 방법
1) 방문 신청
위 목록 중 가까운 은행에서 가입 및 전환
2) 모바일 신청
우리, 기업, 신한은행 총 3곳 은행에서 가능
6. 전환 시 유의사항
– 납일일은 전환 신규일로 변경
– 기간, 납입, 인정 회차 및 납입 원금은 연속하여 인정
– 기존 계좌가 청약 담첨 계좌의 경우 전환 불가
– 청약 회차 및 우대 이율은 전환 원금 제외한 입금분부터 적용
– 전환 신규 시 전환신규월에는 월 납입금 추가 납부 불가
일반 청약통장보다 이율 혜택이 좋지만
신청 조건이 상대적으로 까다로워 보이긴 합니다.
조건에 해당되시는 분들은 꼭 신청하셔서 혜택 받아 보시길 바랍니다.
감사합니다!!!